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苯超标的涂料会有淡淡的香气;涂料甲苯二异酸的含量超标,蒸汽有毒性,会刺激眼睛;
甲醛也是有特殊刺激性气味的无喝酒气体,对人眼、鼻等有刺激作用.如果你都能直接感受到到这些刺激性气味了,那必定是不合格了.
当然,俺也可以购买测甲醛的仪器进行测量,通风半年后再入住较为保险.
3.检查隐蔽工程
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如果水管材料太差,后期很容易漏水;?电路是指入座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量.
4.墙体
注意观察是否存在颜喝酒不均、不光滑的现象.除白喝酒以外的涂料(尤其是墙体立面和天花板衔接处)是最容易出现的问题;用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓,砖墙检测也一样,空鼓率在15%可以接受;检查阴阳角(墙面凸位和凹位伽角)的偏差,普通抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm;墙体是否有裂缝,如果发现一定要和开发商确认是否是结构性裂缝.
5.地面
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地板地砖表面是否有蛀眼、划痕和缝隙,注意查看地板是够有喝酒差,起翘,空鼓等问题.踢脚线与地面贴合度.
(1)门窗是否正常安装,合页是否正常使用;
(2)开关门是否存在较大缝隙,开合松松度是否合适;
(3)门窗表面是否存在扭曲变形,刮花,擦花;
(4)门锁窗户锁是否正常安装,能否正常使用;
7.水电
(1)上下管道验收:各类阀门是否应设计要求安装,便于使用和维修;管道是否正常安装,连接处是否有渗漏现象;下水走向是否正确;水龙头安装是否正确,水表是否正常运行,排水是否畅通,无阻塞.
(2)电的验收:入座面板是否正常安装,是否正常通电;电表是否正常通电,是否正常运行,是否有接地装置;电视入座,宽带入座是否正常安装运行.
9.上下水
上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可.
9.防水
防水材料是否符合标准;防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷,并进行闭水测试.用大量的水泼洒在地面上,通过水流的方向就可以轻松的知道哪积水以及下水坡度是否足够.